存量房贷利率调整在即：银行紧锣密鼓筹备，市场期盼一步到位

随着中国人民银行行长潘功胜的明确表态，关于存量房贷利率降至新发放房贷利率附近的消息再次成为市场焦点。多家银行内部人士透露，预计在本月底前将出台具体调整方案，以响应政策号召，满足客户期待。

“客户都在焦急等待中，我们银行内部也必须在国庆前定下应对方案，确保假期后能够迅速行动。”某股份行总行个贷部负责人坦言，政策落地的紧迫性不言而喻，银行正在紧锣密鼓地准备相关事宜。

据建设银行北京分行个贷专员介绍，虽然具体细节和执行标准尚需总行制定，但调整方向已明确，预计落地节奏将加快。同时，他也指出，由于地区差异，特别是北上广深等一线城市的调整方案可能会有所不同。

多家银行表示，从政策出台到实际落地，至少需要半个月到一个月的时间进行内部调整和系统升级。中国工商银行和招商银行等机构均表示，将按照国家统一规定，在接到通知后统一进行调整，确保客户利益最大化。

业内专家指出，此次调整将有助于缓解提前还贷现象，打击违规置换房贷行为，并提振居民住房消费需求。同时，他们呼吁银行在调整过程中应一步到位，让存量购房者充分感受到政策的公平性和普惠性，避免再次出现部分群体被“遗忘”的情况。

经济观察报评论指出，再次下调存量房贷利率是民心所向，有利于改善居民家庭资产负债表，稳定市场预期，增强社会信心。央行和金融监管总局已发文指导商业银行进行调整，但银行应积极响应政策号召，确保调整到位，以切实减轻购房者负担。

总之，随着政策红利的逐步释放，存量房贷利率调整已是大势所趋。银行需加快内部准备，确保政策及时落地，让广大购房者早日享受到政策带来的实惠。